Physio - Massage - Studio - Zentrumsnähe!

6020 Innsbruck

Beschreibung

Ihre Chance zur Selbstständigkeit!

Dieses sehr repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn- und Bürogebäudes und besticht durch seine perfekte Raumaufteilung und seine Vielseitigkeit.
Für unterschiedlichste Verwendung sind die hellen Räumlichkeiten adaptierbar.

Diese Immobilie besteht aus 3 Einzelbüros, einem Bad mit 2 getrennten Toiletten und einem Flur mit kleiner Teeküche, der als Wartebereich genutzt werden kann. Alle Räumlichkeiten verfügen über große Fenster, die von der Decke bis zum Boden reichen. Dadurch werden alle Räume regelrecht mit Tageslicht durchflutet - ein Traum für jeden Arbeitsplatz.
Verlegt wurde ein Echtholzparkett und beheizt wird mit einer Gas- Fußbodenheizung.
Sie erreichen Ihren neuen Arbeitsplatz über ein helles Treppenhaus oder einen Personenlift.

2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage sind im Mietpreis inkludiert. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Fakten:

  • Bürofläche: ca. 42 m², Gesamtfläche: ca. 61,50 m² / Zentrumslage
  • 3 Einzelbüros, Flur mit Teeküche
  • Bad mit 2 Toiletten
  • sehr hell
  • Gas- Fußbodenheizung
  • 2 Autoabstellplätze
  • Kellerabteil ca. 3 m²

- Nettomiete: € 1.100,--
- BK inkl. HK: € 343,--
- Nettomiete inkl. BK. inkl. HK: € 1.443,--
- Befristung Mietvertrag: 3 Jahre
- Kaution: € 3.300,--
- Provision: laut Maklerverordnung

Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 8331. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler Immobilien.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten

Lageplan