1.800m² - Vieles ist möglich!

6323 Bad Häring

Beschreibung

Eigennutzung oder Anlage - Sie entscheiden!

Dieses Einfamilienhaus liegt wunderschön, in ruhiger Lage, auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand, Swimming-Pool, eigener Hauszufahrt und traumhaftem Panoramablick.

Das 1963 erbaute Landhaus besteht aus einem Kellergeschoss (Heizraum, Wasch- und Trockenraum, Sauna), einem Erdgeschoss (Diele, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnraum, Terrasse) und dem Ober- bzw. Dachgeschoss (4 Zimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon).
Angebaut an das Haus ist eine Werkstatt und eine Garage mit ca. 20 m².
Das absolute Highlight ist der ca. 40 m² große Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zur ca. 100 m² großen Sonnenterrasse, großzügigem Garten mit neuwertigem Swimming-Pool und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Für wohlige Wärme im Winter sorgt eine ca. 2000 erneuerte Öl-Zentralheizung.
Die Fenster wurden teilweise erneuert (Kunststoff, dreifach verglast)

Fakten:
- Grundstücksfläche ca. 1.802 m² 
- Gesamtwohnfläche ca. 150 m²
- Terrasse ca. 100 m²
- Balkon ca. 6 m²
- 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Diele, Toilette, Wohnraum, Sauna, Werkstatt
- Ruhelage, traumhafte Aussicht
- Swimming-Pool ca. 2015 erbaut
- 1 Garage ca. 20 m², 3 Autoabtellplätze
- eigene Hauszufahrt

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 8331. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler Immobilien.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 254 kWh/m2a
  • fGEE 3,32

Lageplan