Büro - Physio - Geschäft - Sie entscheiden!

6020 Innsbruck

Beschreibung

Extrem vielseitig präsentiert sich diese Immobilie. Die hochwertigen Räumlichkeiten sind individuell adaptierbar. Ob Büro, Praxis, Geschäft oder Physiotherapie - vieles ist möglich.

Dieses ca. 114 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus einem großen Einzelraum (zur Hälfte geteilt) und einem kleineren Raum (Anschlüsse für Teeküche vorhanden), zwei getrennten Toiletten, einem Bad mit Dusche, zwei Umkleiden und einem Abstellraum.
Beide Haupträume werden mit reichlich Tageslicht durchflutet.
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas- Fußbodenheizung

Durch die Frequenzlage und die komplette Glasfront Ihrer Räumlichkeiten sind Sie für Jedermann sichtbar und haben so die Möglichkeit, Ihre Werbung oder Ihre Ware perfekt zu plazieren.
 

Dieses Angebot wird noch mit einem Autoabstellplatz, der im Mietpreis inkludiert ist, abgerundet.
Ein weiterer Platz wäre anmietbar.

Fakten:

  • Gewerbefläche ca. 114 m²
  • 2 getrennte Toiletten
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Umkleiden
  • Tiefgaragenstellplatz
     
  • Miete netto inkl. BK+HK: Euro 1.461,35 
  • Kaution: € 5000,--
  • Provision laut Maklerverordnung

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 8331. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler Immobilien.                                                                 

                            

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 35.7 kWh/m2a
  • fGEE 0,99

Lageplan