Starte jetzt durch - Friseur zur Übernahme!

6020 Innsbruck

Beschreibung

Diese Gewerbefläche wurde bis jetzt als Friseursalon, Barbershop und Schulungszentrum genutzt und sucht nun einen Nachmieter!

Starten Sie als Friseur mit Ihrem Team durch, oder überzeugen uns von Ihrem Konzept!

Dieses Haarstudio befindet sich im 1. Stock des stadtbekannten Gebäude vom Lokal und Veranstaltungszentrum "Music Hall" und "Route 66" (ehem. Werkstatt) und lässt keine Wünsche offen.
Es besteht aus einem Gentleman "Barbershop" im American Style, einem Schulungsraum, einer Küche mit Waschmaschine und Trockner und einem ca. 50m² großen Friseursalon im Loft- Style (6m Raumhöhe). Durch die großen Industriefenster werden die Räume regelrecht mit Tageslicht geflutet und sorgen so für ideale Bedingungen, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Im Shop befinden sich unter anderem 6 Greiner Herrenstühle, 11 Wella Damenstühle, 4 Doppelbedienplätze und 3 Einzelbedienplätze (genaue Angaben auf Inventarliste bei Interesse). 
Der Schulungsraum ist auch komplett ausgerüstet mit Videobeamer, Leinwand, Flipchard, Pinnwand etc.
Durch die Möglichkeit der Untervermietung (Schulungsraum) und Stuhlmiete haben Sie die Möglichkeit einer weiteren Einnahmequelle. Die ansässige Firma Schwarzkopf und auch andere Firmen nutzten dies in der Vergangenheit und wollen auch in Zukunft von dieser Möglichkeit profitieren- Zusage garantiert! (ca. 70 Schulungstage im Jahr).

Für alle Kunden besteht die Möglichkeit Ihr Fahrzeug beim hauseigenen Parkplatz (ca. 100 Plätze) abzustellen.

Angestrebt wird ein langjähriges Miet/Pachtverhältnis zu äußerst fairen Konditionen.

Fakten:

  • Barbershop, Schulungsraum, Küche, Hairsalon: ca. 130m²
  • Möglichkeit der Untermiete
  • 2013 erbaut
  • Parkplatz
     
  • Miete netto inkl. BK: Euro 1.998,-- 
  • Ablöse erforderlich
  • Provision laut Maklerverordnung

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 8331. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler Immobilien.                                                                 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten

Lageplan