Repräsentative Bürofläche!

6020 Innsbruck

Beschreibung

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im 2. Stock eines großen Geschäfts- und Bürogebäude, wurde 2000 erbaut und sucht jetzt nach 20 Jahren einen Nachmieter.
Das Großraumbüro besteht aus einem ca. 38 m² großen Foyer, 7 Einzelbüros (drei westlich ausgerichtet, vier östlich ausgerichtet) einer Personaltoilette mit Waschbecken, einer Kundentoilette mit getrennten WC´s und Waschbecken und einer kleinen Küche.
Die Räumlichkeiten sind nach Ihren Bedürfnissen veränder und gestaltbar.
Alle Räume verfügen über reichlich Tageslicht und einer herrlichen Aussicht - perfekt um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
Alle Fenster verfügen über Plissees. Erreichbar sind Ihre Räumlichkeiten über ein helles Treppenhaus oder einen Personenlift.

Auf dem hauseigenen Parkplatz und der Tiefgarage sind reichlich Abstellplätze vorhanden. Sie haben auch die Möglichkeit, einen Dauerparkplatz anzumieten.

Fakten:
- Praxis oder Büro ca. 180 m² 
- 7 Einzelbüros- individuell veränderbar
- Frequenzlage
- sehr hell
- kleine Küche

- Personal und Kundentoilette
- reichlich Freiparkplätze vorhanden
- Dauerparkplatz anmietbar

- Miete netto: € 1980,--
- Betriebskosten netto: € 360,--
- Befristung Mietvertrag: 5 Jahre
- Kaution: 3 BMM
- Provision: laut Maklerverordnung
 

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 8331. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler Immobilien.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Bergblick
  • Fernblick

Lageplan